Предельные сроки устранения неисправности при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования

Неисправности конструктивных элементов и оборудования                       Предельный срок
выполнения ремонта
Кровля                                    
Протечки в отдельных местах кровли 1 сутки
Повреждение системы организованного водоотвода (водосточных
труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их
креплений)
5 суток
Стены                                    
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен,
угрожающая их выпадением
1 сутки (с
немедленным
ограждением опасной
зоны)
Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами 1 сутки
Оконные и дверные заполнения                         
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов,
форточек, балконных дверных полотен:
— в зимнее время;
— в летнее время
1 сутки
3 суток
Дверные заполнения (входные двери в подъездах) 1 сутки
Внутренняя и наружная отделка                        
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены,
угрожающее ее обрушению
5 суток (с
немедленным
принятием мер
безопасности)
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий,
установленных на фасадах со стенами
Немедленное
принятие мер
безопасности
Полы                                     
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением
водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах
3 суток
Санитарно-техническое оборудование                      
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при
унитазах
1 сутки
Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их
сопряжении (с фитингами, арматурой и приборами водопровода,
канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления,
газооборудования)
Немедленно
Электрооборудование                             
Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение
системы питания жилых домов или силового электрооборудования
При наличии
переключателей
кабелей на вводе в
дом — в течение
времени,
необходимого для
прибытия персонала,
обслуживающего дом,
но не более 2 часов
Неисправности на водно-распределительном устройстве,
связанные с заменой предохранителей, автоматических
выключателей, рубильников
3 часа
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий 3 часа
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в
элементах внутридомовой электрической сети и т.п.)
Немедленно
Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с
заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и
конструктивных элементов светильников)
7 суток
Лифт                                     
Неисправности лифта Не более 1 суток

 

————————————

 

Примечание:  Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов и установлены в соответствии с Правилами и нормами  технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельствах, данные сроки могут быть увеличены в разумных пределах.